房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.所需材料:信用报告、身份证、房产证、银行流水等.集体房产抵押建筑装修贷款,集体现房抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋助学贷款,按揭住宅出国留学贷款,抵押全款房本大额购物贷款等贷款要求是18到50周岁,宜宾有些贷款机构规定可以做到60岁.
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订宜宾住宅借资办理合同、同时准备资料
2、宜宾住宅实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
3、房管局进行住宅抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借资、按月还款！
监督款项流向
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1、宜宾房屋抵押借资,提供抵押物品和担保人的方式,可以让银行所承担的放贷风险降低,因此增加房屋借资抵押后放贷的额度.
2、提高个人的信用,如果借资人一直以来拥有良好信用,对于银行来说,借资人就具有良好的还款意愿以及履约能力,因此就会放心地提供更大的宜宾房屋借资额度给借资人.
3、房屋借资需提供有力的收入和财产证明,或者增加个人收入.银行放贷的时候,向来喜欢锦上添花,放款给有钱人所承担的风险小,所以借资人想要得到高额度,须向宜宾银行展现经济实力,展现房屋借资还款能力.
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宜宾二手房抵押贷款条件有哪些?
1、宜宾房子抵押贷款要求房子的年限在20年之内;
2、抵押房子贷款的面积要大于50平米;
3、拆迁安置房产生活支出贷款,商品房子资金周转贷款,小产权房屋助学贷款,抵押按揭住宅出国留学贷款,抵押商住购房合同生活支出贷款等抵押房子要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、宜宾房子抵押贷款款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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